1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
神戸市兵庫区
66.3万円/㎡
前年比+70.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ディアエスタ・ミオ兵庫ルミエール
兵庫県神戸市兵庫区小河通五丁目
山陽本線 / 兵庫駅 徒歩5分
2002年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 70.12㎡の場合
相場
3,108万円
44.3万円/㎡
2,187
2,801
3,415
4,029
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,801万円〜3,415万円
39.9万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ディアエスタ・ミオ兵庫ルミエール
2,780万円（39.6万円/㎡）/ 1階 / 70.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.5万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 2,780万円 | 39.6万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 42.5万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 3,180万円 | 45.4万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.25万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | ディアエスタ・ミオ兵庫ルミエール 神戸市兵庫区小河通五丁目 | 兵庫駅5分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/31 | プリオーレ26菊水 神戸市兵庫区鵯越町 | 長田駅7分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/25 | ワコーレエクセレント湊川 神戸市兵庫区湊川町五丁目 | 湊川公園駅9分 | 2,380万円 | 37.4万円 | 63.71㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/03 | ワコーレ雪御所公園 神戸市兵庫区荒田町三丁目 | 湊川公園駅14分 | 2,890万円 | 39.4万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/06 | ワコーレグランシティ東山 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川公園駅7分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.9㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ワコーレグランフォレスト神戸 神戸市兵庫区会下山町三丁目 | 上沢駅4分 | 3,080万円 | 46.3万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/12 | ワコーレルシード上沢 神戸市兵庫区上沢通四丁目 | 湊川公園駅5分 | 2,670万円 | 45.5万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/17 | エクセルシティ上沢 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅1分 | 2,800万円 | 48.5万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/21 | ライオンズマンション上沢ガーデンテラス 神戸市兵庫区下沢通六丁目 | 上沢駅4分 | 3,800万円 | 45.8万円 | 82.96㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズヴィアーレ下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 上沢駅5分 | 4,180万円 | 48.6万円 | 86.09㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/08 | アーバニス神戸下沢通ヴェルサ 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅2分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、神戸市兵庫区では70.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
ワコーレシティオ兵庫
兵庫県神戸市兵庫区三川口町三丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 6分
1995年築 / 11階建 / 21戸 / RC造
ワコーレエクセレント湊川
兵庫県神戸市兵庫区湊川町五丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 9分
1999年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
エクセルデュオ御崎公園メロディア
兵庫県神戸市兵庫区吉田町二丁目
地下鉄海岸線 / 御崎公園駅 徒歩 3分
2014年築 / 14階建 / 55戸 / RC造
ワコーレステーションプラザ兵庫
兵庫県神戸市兵庫区塚本通六丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 4分
1993年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
パルメーラ兵庫ウエスト
兵庫県神戸市兵庫区大開通七丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 5分
2005年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
グリーンハイツ上沢
兵庫県神戸市兵庫区下沢通六丁目
地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩 3分
1981年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
神戸湊町スカイハイツ
兵庫県神戸市兵庫区新開地六丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 6分
1979年築 / 14階建 / 151戸 / SRC造
甲南第2兵庫ハイム
兵庫県神戸市兵庫区塚本通五丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 4分
1985年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
ワコーレレジクス兵庫
兵庫県神戸市兵庫区松原通五丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 8分
2001年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
グルーブ兵庫グランアリーナ
兵庫県神戸市兵庫区小松通三丁目
地下鉄海岸線 / 和田岬駅 徒歩 5分
2006年築 / 9階建 / 30戸 / RC造